不動産売却会社コンプリートガイド【福岡版】

福岡で不動産売却を成功させるための必須情報

福岡で不動産売却を成功させるなら必見!

福岡で不動産売却なら必見!福岡での不動産売却を検討している人のために、業者の選び方や売買事例、かかる費用などをまとめました。

不動産を売るには「高値で売る」「買い手を早く見付ける」という、2つの要素が非常に大切。
これらを満たすために必要なことは、物件売買に精通している地元・福岡の不動産事情に明るい会社を選択すること、それだけです。

当サイトでは、福岡での不動産売却を得意とする21社を徹底調査しました。さらに、その中でも特にオススメできる5社をランキングで紹介しています。このランキングを参考にして、ぜひ不動産売却を成功させてください。

福岡での不動産売却に強みを持つ会社BEST5

1位シーサイドリアルエステート

『地元・福岡を知り尽くした不動産販売のプロ集団!
ほとんどの物件が依頼後1ヵ月以内に売却成立している』

シーサイドリアルエステートの評価

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査定力 A ・査定額と実際の売却額の差が少ない
・地域密着で地元情報に詳しいため適正価格が出せる
・近隣の成約状況や売り出し状況から売主が納得できる価格を提示
販売力 A ・ベテラン営業マンが揃い、売主を徹底サポート
・ほとんどの物件は依頼後1ヶ月以内に売却が成立
・チラシデザインの質や配布エリアなど宣伝活動の費用を惜しまない
・エリア特性を熟知しているため物件のメリットを生かした売却ができる
・動画で直感的に伝えられるので、売れなかった物件が売れる
・facebookをはじめとするネット集客に力を入れている
・英語対応も可能で外資系企業からの引き合いもある
評判 A ・「家は人で売るんです」と言う営業マンが本当に約束の期限で売ってくれました。
・依頼から1週間で成約できたことに、さすがに驚きました!
・担当者のスピード感が高評価でした。今後も任せたいと思います。

2位 西鉄不動産

福岡県内で豊富な実績!市内に7店舗を構えて独自のネットワークを構築している
西鉄不動産の評価

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査定力 B ・県内各支店情報から適正な売却価格を見積もり
・長年の不動産売買経験があるので正確な査定に自信アリ
販売力 A ・県内13店舗の支店網で効率的に不動産売却
・福岡市内7店舗の連携により迅速な対応が可能
・看板や新聞、インターネットをフル活用して力強く販売
評判 A ・親身に対応してもらえたので、とても良かった。迅速な対応も◎。
・2年間売れなかった不動産が看板のおかげで売れた!
・資料作成などもスムーズだったので信頼できました。

3位 住友不動産販売

『大手ならではの手厚いサポートが魅力!不動産売買に関する情報の多さが特徴
住友不動産販売の評価

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査定力 A ・豊富な仲介実績で蓄積されたデータから適切な価格を算出できる
・地域ごとに営業担当が顧客をフォローして不安を払拭
販売力 B ・各種ポータルサイトへ売却物件をスピーディーに掲載
・全国の店舗ネットワークを活用して売主を検索
評判 B ・営業さんが一生懸命だったのが印象でした。
・チラシの配布量が多かったのか、たくさんの人が見学にきて驚いた。

4位 とりかいハウジング

『地元福岡に根ざした営業力!オーナーとの綿密な打合せも評判
とりかいハウジングの評価

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査定力 A ・福岡の地を良く知っているため適正相場での査定が可能
・現地調査に力を入れていてスタッフが自らの目でチェックする
販売力 B ・地元では賃貸事業に力を入れている会社として有名
・多くの不動産情報サイトへ積極的に物件登録
評判 C ・福岡では有名な会社なので、安心できました。
・営業の人の対応が良かった。

5位 三好不動産

『賃貸管理では九州でトップクラス!直営店で相談できるのも◎
三好不動産の評価

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査定力 C ・長年の賃貸事業を活かした査定力が特徴
・地域密着型なので相場を考慮した査定ができる
販売力 B ・福岡都市圏に12店舗を展開して情報を共有&掲載
・豊富な賃貸管理の経験が不動産売買のバックボーン
評判 A ・わずか4ヶ月で買い手が見つかった。
・なんでも質問できる雰囲気で話しやすかった。

岡市の不動産売却ならシーサイドリアルエステート

今回、福岡の不動産売却会社ランキングで1位に挙げたのはシーサイドリアルエステートです。
その理由を詳しく紹介しましょう。

多方面からの集客で実現する力強い販売力

シーサイドリアルエステートのサイト画像シーサイドリアルエステート最大の特徴は、物件の販売力です。

同社は決して大きい会社とは言えませんが、その分営業マンの質が非常に高く保たれています。大手不動産会社の場合、人員が流動的(配置転換や退職)なため、特定地域に関する見識は深いとは言えません。

一方、シーサイドリアルエステートは地元・福岡を知り尽くしたプロが揃っているため、地域特性に合わせた販売戦略を展開することができています。

このベテラン営業マンの存在が、売主にとって大きな安心となることが評判を見ても分かります。

シーサイドリアルエステートに不動産売却を依頼した人からの評判

この会社を選んだ理由は、一口で言えば営業スタッフのパワーです。福岡の環境や地理に非常に詳しく、熱意が伝わる営業力でした。「家は人で売るんです」と断言して、本当に約束していた期限で売ってしまうパワーには感心しました。

不動産会社を選ぶポイントは、お客の立場になって行動してくれるかということだと思います。シーサイドさんは迅速で熱意があって、なんと依頼から1週間で売却してくれました。家を売るというこの不安がなく終わってよかったです。

不動産売却には全く知識が無く、普通の不動産屋に依頼した方がいいんじゃないかと思っていました。チラシ広告でこの会社を知って相談すると、すぐに訪問してくれて素早い行動と提案内容の精密さに驚かされました。質問に対しても誠実に答えてくれて、信頼できる会社だと思えました。

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福岡市の不動産売却ならラウム・プロデュースシーサイドリアルエステートは、まだ珍しい動画によるプロモーションも手掛けてくれることも特徴のひとつ。売主が希望すれば、売却物件を撮影・動画にして配信してくれます

いわゆるオープンハウスを動画配信で実現して、より直感的に物件の良さをアピールすることができるのです。これにより、1年近く売れなかった不動産が見事に売却できたというケースもあるのだとか。

さらに各種ポータルサイトへの掲載はスピーディに行われ、さらにfacebookなどでも積極的に物件紹介がされています。今の時代に合わせた、インターネットでの集客に力を入れていることが、福岡の地でも不動産売却に有利に働くことが証明されているのでしょう。

もちろん、チラシなどの足を使った販促活動もしています。それもどこにでもあるようなチラシではなく、誰もが手にとって眺めてしまうクオリティです。聞いた話では、有名なコピーライターに依頼しているのだとか。

こういった売却に関する機動力の高さが、シーサイドリアルエステートの販売力を支えていると言えます。

顧客目線で話し合い不安をすべて取り除くがモットー

シーサイドリアルエステートが心がけているのが、とことん顧客の立場で考える営業だそうです。

例えば、商談の場ではなるべく金額など数字の話は持ち出さないようです。なぜなら、今はインターネットを使えば、誰でも数字が分かるから。

売却額などの数字を持ち出して、売主の焦燥感をあおるようなことは決してせず、あくまで会社・営業マンのファンになってもらうことを重要視しているのです。

こういった親身に対応してくれるところが、同社の評判の良さにつながっているのではないでしょうか。

不動産を売る立場としては、やはり信頼できる人間がいる会社に任せたいもの。そういった意味で、この業界のなかでも真摯に事業展開しているところに好感が持てました。

売主が持つ小さな不安を解消しながら、物件の良さを引き出して販売につなげるのがシーサイドリアルエステートの魅力と言えるでしょう。

福岡で不動産売却を検討している人は、1度相談してみることを強くお勧めします

シーサイドリアルエステート公式サイトへ

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