不動産売却会社コンプリートガイド【福岡版】

福岡で不動産売却を成功させるための必須情報

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販売力&地域密着度をチェック

不動産売却を成功させるために必要な地元密着業者と、チラシから業者を見抜くポイントを解説します。

地域密着業者を選択した際の売買メリット

地域密着業者を選択した際の売買メリット不動産会社には、全国展開の支店網で物件を売買しているような大手もあれば、長年地元に密着してこつこつと実績を重ねている町の不動産屋もあります。

それぞれにメリット・デメリットがあるため一概にどちらが良いということはできません。ですが、不動産売却に限って言うなら(もちろん福岡も例外ではありません)、地域に根ざした実績がある地元の不動産会社が有利と言えるでしょう。

不動産は、その名の通り別の場所に移動することができない性質を持っているため、売却は限られたエリアの範囲で行われることになります。

いくら全国展開の大手不動産業者でも、実際に売却に携わるのは一部の支店の営業マンに限られます。全ての機能が1カ所に集中している地元不動産の方が、効率的に売却活動を行えるメリットがあります。

また、大手にはない地域の特性に対する知識や、フレキシブルで丁寧な対応も地元密着型業者ならではの特徴と言えるでしょう。

利用者からの評判が良い福岡の不動産売却会社BEST5

チラシで分かる!不動産会社の地元密着度

福岡に本社があっても、それだけで福岡に地元密着の不動産会社とは限りません。逆に福岡に本社や支店がないからと言って、必ずしも福岡の地域情報に疎いと考えるのも早計でしょう。

その不動産会社が福岡という地域にどれだけ詳しいかを調べるためには、物件情報…とりわけポスティングチラシを確認するのが効率的です。

売却物件の情報が掲載されたチラシには、それを配布する不動産会社のノウハウが凝縮されています。地域に詳しい業者が配布するチラシには、必ず物件周辺の施設や街の情報が掲載されているものです。

物件の立地や街の雰囲気が感覚的に把握できるほどの的確な情報が入ったチラシは、ほぼ間違いなく地域密着型の不動産会社の手によるものと考えて良いでしょう。

とある売買専門の不動産会社のケース

福岡の地元密着型不動産売却業者として、評判が高い会社(当サイトで紹介しています)を参考に、広告からわかる販売戦略の例を見てみましょう。

チラシデザインの工夫で多方面から売買物件をアピール

ポスティングされたチラシ、ありきたりなデザインが多いと思いませんか?

どんなに魅力的な物件だとしても、細々した内容が書いてあるだけではすぐにゴミ箱行きになるのは間違いありません。有名なコピーライターを起用するなどして、読み手を引きとどめることに成功している業者もいます。

切口を変えたチラシデザインを複数回行うことによって、様々なニーズのユーザを呼び込める効果的な手法です。

インターネットを最大限に活用してリーチ数を増やす

いま、不動産情報はネットで探す時代です。ただし、Webサイトへ掲載しているだけでは、なかなか買主は集まりません。

受動的な広告だけではなく、YouTubeやfacebookをフルに活用した能動的広告で集客を図る不動産売却会社もいるのです。

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